VISTORIA CAUTELAR DE VIZINHANÇA

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O que será feito?

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Constatar todas as anomalias existentes nos imóveis da vizinhança, devendo ser realizado antes do início da demolição de uma obra já existente, como medida preventiva e/ou produção antecipada de prova, para resguardo judicial.

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Por que deve ser feito?

 

Laudo de Vistoria Cautelar de Vizinhança tem por objetivo constatar o estado de conservação e estabilidade dos imóveis vizinhos a uma determinada obra ou reforma, de maneira preventiva, a fim de distinguir anomalias construtivas (vícios) pré-existentes à obra daquelas ocasionadas posteriormente a ela. Além disso, garante ciência ao proprietário quanto ao estado de seu imóvel, para que não reclame de algo indevido.

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Quando contratar?

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Um laudo de Vistoria Cautelar de Vizinhança deve ser contratado antes da demolição ou início da obra, para que seja possível realizar as vistorias e estudo prévio nos imóveis da vizinhança. Recomendamos que seja contratado de 30 a 60 dias antes do início da obra, variando de acordo com o tamanho do terreno e imóveis vizinhos.

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Como será feito?

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A Vistoria Cautelar de Vizinhança será feita por meio de verificação sensorial, uso de instrumentos de medição (se necessário) e registro fotográfico e/ou vídeo por câmera manual ou drone.