LAUDO DE GARANTIA DA CONSTRUÇÃO​

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O que será feito?

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Avaliação das condições técnicas da edificação, do atendimento ao plano de manutenção, identificando e apurando as origens das principais irregularidades e manifestações patológicas e classificando-as quanto à responsabilidade (construtor/usuário), classificando, também, quanto à sua importância, assim como a indicação das ações necessárias para reparo e conservação da edificação.

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Por que deve ser feito?

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O Laudo de Garantia da Construção tem o objetivo de identificar vícios ocultos decorrentes de erros de projeto ou execução (endógenos), falhas humanas (exógenos), agentes externos naturais (naturais), falta de manutenção (falhas), ou desgaste natural da edificação (funcional), a fim de serem identificados logo no início de sua manifestação, para que não comprometam grandes áreas ou afetem outros elementos da edificação, ou passem do período de garantia. Outra vantagem da inspeção predial é a eventual identificação de alguns vícios não manifestos que podem comprometer o desempenho da edificação e se, identificados tardiamente, podem ser inviáveis ou muito onerosos para reparo.

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Quando contratar?

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O Laudo de Garantia da Construção pode ser realizada a critério do contratante, sendo que recomendamos que seja feita no 1º, 3º e 5º anos iniciais da edificação.

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Como será feito?

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O Laudo de Garantia de Construção será feito por meio de análise de projetos, documentos, manual do condomínio, vistoria sensorial, uso de instrumentos de medição (se necessário), Ensaios (se necessário) registro fotográfico por câmera manual ou drone.